1 uitdaging
Haarrijn is een lange strook in Vleuten-De Meern, parallel aan de A2 in Utrecht. Het grenst aan het landelijke gebied van Haarzuilens. De locatie aan de Haarrijnse Plas in Utrecht is een unieke combinatie van rust, natuur en stedelijke levendigheid.
Stapelen van ambities
De gemeente Utrecht vroeg om een buurt te ontwikkelen die aansloot bij de ambities van het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan. De locatie moest een duurzame schakel vormen tussen de stad, de A2 en de Haarrijnse Plas. De uitdaging was om samen met het team de opeenstapeling van duurzame ambities te verwerken tot een totaalconcept én een sluitende businesscase.
De circulaire cyclus van houtbouw
2 Idee
Biobased woonwijk
We bedachten een natuurlijke, biobased woonwijk met duurzaamheid in de vezels van het ontwerp: Wildgroei. De drie ambities van ‘Buitenleven’, ‘Samenzijn’ en ‘Vrijheid’ hebben we verbonden met de context, de locatie, de gebouwen en het programma, middels een integraal en duurzaam landschaps- en
gebouwontwerp.
Zilver en goud scoren
Ons doel? CO₂ zo ver mogelijk reduceren en vanuit het convenant duurzaam bouwen ‘zilver en goud scoren’ op het gebied van verschillende duurzame thema’s. Alleen door deze hoge ambitie te omarmen, kunnen we de klimaatdoelen uit het Klimaatakkoord halen.
6-waardenmodel
Het concept van Wildgroei komt voort uit een scherpe visie, ontstaan vanuit het 6-waardenmodel. Het succes hangt samen met hoe er in zijn totaliteit wordt omgegaan met mens, natuur, materialen, gemeenschappen en het milieu. Dit is een geïntegreerde strategie die aansluit op ESG doelen.
Integrale aanpak
Door het concept, ontwerp, ontwikkeling, duurzaamheid, ecologie en landschap, uitvoering, community building en beheer integraal aan te pakken, zorgden we voor een resultaat waar mens en dier daadwerkelijk gelukkig van worden. Door de duurzame ambities en waarden te verbinden met de context, de locatie, de gebouwen en het programma ontstond een integraal, klimaatadaptief en toekomstbestendig landschaps- en gebouwontwerp.
Inpassing lokaal landschap
Het ensemble van drie woongebouwen is geënt op een ecologisch en gezond landschap dat aansluit op de omgeving met bossingels, ruigtes, struweel, heggen en speelweides. Met onze heldere visie als kompas zijn er duidelijke keuzes gemaakt in ruimte scheppen voor de natuur.
Bouwen met hout levert mooie verbindingen op
3 Impact
Impressie van het gebouw met verspringende balkons
CO₂ meetbaar gemaakt
Dankzij vroegtijdige afstemming zijn hoge ambitieniveaus behaald door ze optimaal te integreren in het ontwerp. CO₂-opslag in de biobased materialen en het landschapsontwerp zijn concreet en meetbaar gemaakt. Zo kunnen we zichtbaar de CO₂-footprint minimaliseren. Uit onze berekeningen in de tenderfase zorgt Wildgroei voor een CO₂-opslag van meer dan 2.000.000 kg (CSC).
Van land tot pand
Constructies zijn van CLT (Cross Laminated Timber) en alle woningen krijgen een houten gevelbekleding. Houtbouw slaat CO₂ op en is een biobased materiaal. Met de toepassing van 100% natuurlijke isolatie van eigen bodem, geleverd door lokale boeren, stimuleren we de gedachte ‘van land tot pand’. Dit doen we in samenwerking met Building Balance.
Paris Proof
Met een MPG-score van onder € 0,5 m2 BVO/jaar en de combinatie van houtbouw, biobased materialen, een low tech installatieconcept, waterberging voorzieningen in het landschap en een hoog percentage groen, is Wildgroei Paris Proof.
Ook voor dieren een fijne plek
Niet alleen voor de mensen, maar ook voor dieren is Wildgroei een fijne plek om te verblijven. Samen met ecologen en landschappers hebben we gebalanceerde voorzieningen aangebracht voor de huiszwaluw, dwergvleermuis, meervleermuis, gierzwaluw, egel, wilde bij, kleine watersalamander en de huismus.
Herstel relatie mens en natuur
Door duurzaamheid, landschap en natuur inclusiviteit in de breedste zin van het woord centraal te stellen, ontstaat een harmonieuze relatie tussen mens en natuur. Hiermee is Wildgroei een buurt waar mensen gelukkig samen kunnen leven en zo een positieve impact kunnen maken.
Wildgroei is een uniek voorbeeld voor toekomstige, natuurinclusieve woningbouwprojecten in Nederland.
“Wildgroei geeft een nieuwe invulling aan duurzaam wonen, waar stad en natuur naadloos samenkomen. Hier ervaren bewoners de rust en schoonheid van groen, terwijl ze profiteren van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tegelijkertijd ontstaat een levendige plek waar mensen elkaar ontmoeten en samen een hechte gemeenschap vormen.”
Eelco Eerenberg
Wethouder Ruimtelijke Ordening gemeente Utrecht
> 2.000 ton
Wij slaan hiermee meer dan 2.000 ton CO₂ op. Dit staat gelijk aan de opname van CO₂ van 132.600 bomen per jaar, dit is 231 hectare bos.
< 0,5
Wildgroei scoort een gemiddelde MPG-score over het project van onder de €0,5 m2/BVO en een BCI-score van gemiddeld 55%.
BENG 3
De grondgebonden woningen (Verandawoningen) hebben een BENG 3 van 125%, de appartementen (Steigerhuis en Pergolahuis) hebben een BENG 3 van 100%.
289
Er komen 289 verblijfplaatsen voor verschillende diersoorten. Het uitgekiende landschapsontwerp zorgt ervoor dat ze daadwerkelijk kunnen functioneren voor de doelsoorten.
50%
Minimaal 50% groen in groen-blauwe structuren
Project Specificaties
Jaar
2025 (tender)
Opdrachtgever
Blink
Opgave
63 zeer duurzame woningen in Utrecht, Haarrijn
Partners
Blink, Marc Koehler Associates, Moss, Soontiëns Ecology, Merosch, Alba Concepts, e.a.
CO₂-opslag (tenderfase)
Meer dan 2.000.00 kg (CSC)
Onze rol
Bedenken, Beschrijven, Berekenen, Bewaken
Meer weten over dit project? Neem contact op
Alma Krug
